В Красноярске арендаторы получили отказ в реализации проекта по обустройству зоны отдыха рядом с ТРЦ «КомсоМОЛЛ». Причина – иное предназначение участка.
Напомним, недавно на «Авито» появилось объявление агентства А9 о том, что желающим предпринимателям предлагают вложиться в новый инвестиционный проект: создание зоны отдыха на берегу Енисея, на арендованном участке.
Авторы идеи предложили создать на месте пляж, бассейн, «детский аквапарк», кафе, баню и беседки, причем зона отдыха, по их мнению, могла бы работать круглый год, с катком и ледяными горками зимой. Была указана и сумма предполагаемых вложений: 10 млн рублей для закупки сройматериалов, обрудования, зарплату и прочие расходы. Доходность проекта была указана в размере 30%, окупаемость – 3 года. В объявлении говорилось, что уже готовится проект зоны отдыха и территория под ее строительство.
Однако в департаменте муниципального имущества и земельных отношений мэрии предложение не оценили. «Земельный участок предоставлен в аренду до 2063 года в целях эксплуатации здания с нежилыми помещениями», – говорится в официальном комментарии ДМИЗО, который ДЕЛА предоставили в мэрии.
По условиям договора арендатор должен использовать землю по назначению и в соответствии с разрешенным использованием, а это размещение торгово-развлекательного комплекса. И «строительство объектов условиями договора не допускается». Так что арендаторам в ДМИЗО направили уведомление о недопустимости нарушения порядка использования земли. И если нарушения все же будут допущены, чиновники обратятся с иском в суд о расторжении договора аренды. Какая именно компания намеревалась использовать участок не по назначению, в мэрии нам не уточнили – отметив только, что у территории рядом с «КомсоМОЛЛом» «большой перечень арендаторов».
Напомним, что планы создать бассейн и бани на берегу у ТРЦ возникали и раньше – и сошли на нет. Сейчас на площадке перед зданием торгового центра построено офисное здание и возводится его близнец, а также жилые высотки.
