С необходимостью арендовать жильё сталкиваются многие. Первый вопрос, который решает будущий арендатор, искать самому квартиру в Екатеринбурге или обратиться в риелторское агентство. Если у вас есть время, то вы можете заняться поиском самостоятельно, мониторя все объявления и выезжая на показы. Если времени у вас нет, то вы можете воспользоваться услугами агентства недвижимости и на сайте https://ekb.etagi.com/realty_rent/ выбрать подходящий вариант.
Стоит ли обращаться к риелтору
Каждый понимает, что снять квартиру, пользуясь услугами агентства, обойдется дороже. За что же приходится платить агентству и стоит ли оно того?
Преимущества услуг риелтора:
- — подписывая договор с агентством, будущий квартиросъемщик получает юридическую поддержку в будущих отношениях с собственником жилья;
- — представитель агентства гораздо грамотнее составит договор найма жилья. Будущий арендатор вряд ли учтёт все тонкости, которые могут возникнуть в процессе аренды квартиры. Бланки таких договоров в изобилии имеются в интернете. У агентства они, как правило, свои и постоянно обновляются с учетом вновь возникающих особенностей и нюансов. Договор найма жилья – очень важный документ, регулирующий отношения арендатора и собственника. Поэтому так важно, чтобы его составляли не любители;
- — все вопросы, связанные с тем, кому принадлежит данная жилплощадь, кто вправе ей распоряжаться, сдавать в аренду и т. д. решаются агентством, которое осуществляет проверку документов на право собственности;
- — агентства с хорошей репутацией, как правило, не бросают своих клиентов, если возник конфликт между арендатором и собственником жилья. Они стараются решить вопрос сами с арендодателем, а квартиросъемщику предоставят другое жилье. При этом если арендатор заплатил деньги, но вынужден съехать, агентство постарается возместить убытки клиенту за свой счёт;
- — экономия времени. Агентство располагает большой базой данных арендного жилья. Его сотрудникам, как правило, хорошо известны все нюансы сдаваемого в аренду объекта (соседи, общее состояние подъезда);
- — пользуясь услугами агентства, арендатор может подробно сформулировать перечень своих требований (район, близость к метро, остановкам транспорта, магазинам, этаж);
- — риелторское агентство, как правило, реально оценивает требования арендатора, так как они могут быть весьма высокими, а будущий арендатор не всегда адекватно представляет себе ситуацию на рынке. Агентство как бы «приземляет» клиента. В противном случае он потратит много времени на поиск.
Цена – это единственный аргумент против обращения в риелторское агентство. Но посмотрим, так ли это. Чаще всего цена за квартиры, предлагаемые внаём через агентство, немного меньше. И если посчитать арендную плату скажем, за 1 год, то может получиться та же сумма, что и без агентства.
Таким образом, обратившись в риелторское агентство, можно не только сэкономить время и нервы, но в конечном итоге и средства. Обратить внимание нужно лишь на само агентство. На его репутацию, на отзывы на сайте, а также проверить, имеется ли лицензия на право деятельности. Не лишним будет воспользоваться рекомендациями знакомых людей, которым уже приходилось пользоваться услугами агентства.
